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专家:推行节能建筑会不会导致房价上涨

第三届建科展开幕在即，展览会的主题就是“实施节能减排，建设绿色家园”，那么推行节能建筑将对重庆房地产市场产生怎样的影响？搜房网记者特地独家专访了重庆市建委党组成员、总工程师吴波先生。

吴总谈到，2008年开始，重庆市建委先后推出了几大重要措施：如1月1日实施的《重庆市建筑节能条例》、2月13日出台的《重庆市建筑能效测评管理办法》……一系列动作表明了建委在科技地产和节能建筑方向的态度和决心。

推行节能建筑不会导致房价高企

重庆市率先出台《重庆市建筑节能条例》，是四个直辖市中首开先河者，而该条例的创新之一就是对新建建筑实行建筑能效测评制度，它的意义在于：一是实现了对建筑节能实施过程的闭合管理，建筑在规划、初步设计、施工图审查、施工等环节执行建筑节能都将有明确规定；二是加强了对建设各方主题的制度约束，通过质量把关警示建设各方主体；三是引导市场推动节能工作；四是通过管理部门的条例规范，保证了权威性、公整性。

当记者问到这些举措是不是会遭遇开发企业的一些抵触，吴总表示，抵触情绪肯定不可避免，但作为有社会责任感的企业会严格按照相关的规定执行。政府会加大工作力度支持节能工作，比如在资金上的支持、经营上的支持，还有对节能产业的支持。

推行建筑节能，势必增加开发企业的成本支出，而这一切又会不会转嫁到房价上，导致房价上涨？针对这一广大网民密切关心的问题，吴总表示，价格是由整个市场决定的，与推不推广节能建筑无关。推广节能建筑会使楼市产品的整体质量有所提升，但对整体市场价格影响不大。